Venta de Apartamento 1 Dormitorio en La Blanqueada, Montevideo.

A Estrenar 2027!

Ubicado en piso 3 (Unidad 307). Al contra frente con orientación Sur.

Área Interna 37 m² | Terraza Cubierta 6,1 m² | Terraza Descubierta 13,0 m². 

Distribuido en:

+ Cocina integrada con mesada en forma de "L", muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.
+ Living comedor con ventanal.
+ Baño completo con nicho para placar y conexión para calefón.
+ Dormitorio con nicho para placar y ventanal.
+ Terraza semi descubierta tipo patio de uso exclusivo con acceso desde living y espacio para tender.

Nostrum Home | Ubicado en barrio La Blanqueada, cerca de todo en un punto central de locomoción hacia toda la ciudad.

Amenities:

Cuarto de herramientas | Laundry | Co-Work | Gimnasio | Zona para mascotas | Sala de juegos | Barbacoa/Rooftop.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:

- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.

Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.

Ref. [ MBU54901 AP6171837 ] - Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

[ La Blanqueada - Estrena 2027 - 15 pisos - 140 Unidades - 1 y 2 Dormitorios - Local comercial - Vivienda Promovida. ]

Nostrum Home será una torre con frente a Bulevar José Batlle y Ordoñez y se desarrollará en 15 niveles más terraza de amenities, contando con 140 unidades, de las cuales 120 serán de un 1 dormitorio y 20 de 2 dormitorios. A nivel de planta baja contará con un local comercial y el subsuelo estará destinado a cocheras, lavadero inteligente, taller de herramientas y de reparación de bicicletas. El piso 16 contará con una terraza panorámica perimetral, un salón de usos múltiples con cocina, baño y parrilleros, un gimnasio, una sala de juegos y dos parrilleros exteriores.

Unidades con cocina integrada, muebles aéreos y bajo mesada, pisos de alta resistencia en listones símil madera, aberturas de aluminio color negro, puertas de acceso con cerradura electrónica y preinstalación de aire acondicionado en living y dormitorios.

Ubicado en La Blanqueada, una de las zonas con mayor crecimiento en demanda de alquiler.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:

-Exoneración del ITP.
-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
-Exoneración del IP por 10 años.

Gastos de ocupación 4%